サンクレスト川口

  • 埼玉県川口市川口五丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 13階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
5,280万円
73.3万円/㎡
相場
4,864万円
67.5万円/㎡
2,937
4,221
5,506
6,791
AI査定結果
推定相場価格
4,864万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,221万円〜5,506万円
58.6万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
サンクレスト川口
5,280万円（73.3万円/㎡）/ 6階 / 72.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は63.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,280万円73.3万円6階 72.01㎡ 3LDK南西
2025/06/024,800万円69.9万円8階 68.64㎡ 3LDK南西
2025/04/073,180万円53.5万円5階 59.48㎡ 3LDK南西
2025/03/273,180万円53.5万円5階 59.48㎡ 2LDK南西
2024/12/243,280万円55.1万円5階 59.48㎡ 2LDK南西
2024/12/013,980万円55.3万円6階 72.01㎡ 3LDK南西
2024/11/113,480万円58.5万円5階 59.48㎡ 2LDK南西
2024/10/153,680万円61.9万円5階 59.48㎡ 2LDK南西
2024/08/124,280万円59.4万円6階 72.01㎡ 3LDK南西
2023/08/244,780万円66.4万円11階 72.01㎡ 3LDK南
2023/08/244,599万円63.9万円11階 72.01㎡ 3LDK南西
2023/08/244,498万円67.7万円11階 66.48㎡ 3LDK南西
2023/07/174,598万円69.2万円11階 66.48㎡ 3LD・K南西
2023/05/164,598万円69.2万円11階 66.48㎡ 3LDK-
2023/01/065,280万円73.3万円11階 72.01㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07サンクレスト川口
川口市川口五丁目
川口駅8分 5,280万円73.3万円72.01㎡3LDK6階 / 13階建 南西1995年51戸SRC
2025/04/06川口第2サニーコート
川口市川口五丁目
川口駅9分 3,600万円60.2万円59.76㎡2LDK6階 / 7階建 南西1996年38戸RC
2022/11/12サンヴェール川口
川口市川口五丁目
川口駅8分 4,090万円59.4万円68.8㎡3LDK2階 / 10階建 南1998年29戸SRC
2025/03/25東急ドエル・アルス川口5丁目壱番館
川口市川口五丁目
川口駅11分 3,400万円56.5万円60.13㎡2LDK1階 / 12階建 南1994年61戸SRC
2025/01/31東急ドエル・アルス川口五丁目壱番館
川口市川口五丁目
川口駅13分 3,480万円57.9万円60.13㎡2LDK1階 / 12階建 南1994年47戸SRC
2025/05/08ダイアパレス川口
川口市川口五丁目
川口駅12分 5,080万円72.3万円70.29㎡3LDK8階 / 12階建 -1999年50戸SRC
2023/08/24ソシアルセイワ川口
川口市川口四丁目
川口駅6分 4,190万円60.9万円68.8㎡3LDK3階 / 3階建 南1996年18戸RC
2025/03/07ロータリーステーションプラザ川口
川口市川口四丁目
川口駅4分 4,380万円72.6万円60.3㎡2LDK10階 / 12階建 南1999年32戸SRC
2024/09/09コスモ川口アーバンフォルム壱番館
川口市飯塚二丁目
川口駅6分 3,950万円63.2万円62.54㎡3LDK6階 / 9階建 南1995年33戸SRC
2025/02/25ナイスアーバン川口幸町
川口市幸町二丁目
川口駅7分 3,690万円63.0万円58.55㎡2LDK+S5階 / 12階建 南東1995年43戸SRC
2022/06/19コスモ川口ガーデンスクエア
川口市仲町
川口駅15分 4,380万円56.7万円77.19㎡4LDK1階 / 10階建 南1996年99戸SRC
2025/02/08川口南町パーク・ホームズ
川口市南町二丁目
川口駅14分 3,690万円59.5万円61.99㎡3LDK3階 / 6階建 南西1994年43戸RC
2025/06/08リビエール栄町
川口市栄町三丁目
川口駅5分 6,780万円85.4万円79.35㎡3LDK8階 / 16階建 南1997年68戸SRC
2025/01/06川口パーク・ホームズプライムコート
川口市幸町二丁目
川口駅9分 4,980万円63.4万円78.52㎡3LDK12階 / 13階建 南1997年37戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07サンクレスト川口
川口市川口五丁目
川口駅8分 14.2万円0.20万円72.01㎡3LDK6階 / 13階建 南西1995年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、川口市では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は川口市の平均と比較して28.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
川口市
57.1万円/㎡
前年比+1.7%

マンション概要

マンション名サンクレスト川口
所在地埼玉県川口市川口五丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩8分
築年月1995年
階数13階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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